Oordeel­vorming Vast­stellen Woon­zorg­visie 2024-2029

Voorzitter,

Met veel interesse en enthousiasme hebben we ons gestort op de woonzorgvisie. Een rechtvaardige verdeling en realisatie van woningen in Utrechtse Heuvelrug is een uitdaging, waar wij graag onze schouders onder zetten. Een aantal vragen kwam bij ons op tijdens behandeling van het dossier.

1. Klopt de bouwprognose en is deze in lijn met de gestelde doelen?

Het antwoord is ja. De gepresenteerde doelen, bouwprognose zijn getoetst door een onafhankelijk bureau (Stec) en door onszelf aan de cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek, met een eensluidende uitkomst. Een mooie basis om mee aan de slag te gaan.

2. Is 30% sociale woningbouw realistisch?

Het antwoord helaas is nee. Meer dan 1.000 sociale woningen zijn nodig om dit te realiseren. Onze gemeente heeft hier een serieuze achterstand opgelopen, die niet in te halen is, vrezen wij. Toch willen zijn zoveel mogelijk inzetten op sociale woningbouw: maximaal sociaal.

3. Is overprogrammeren zinvol om te komen tot realisatie van de gestelde doelen?

Wij hebben het gevoel dat dit eerder een rekenkundig en administratieve oplossing is dan dat het daadwerkelijk iets oplost. Wij vrezen ook dat we ontwikkelaars hiermee de ruimte geven plannen in te dienen voor villa's on het buitengebied en dat willen we niet. Alle kleine beetjes helpen, maar wij zijn nog op zoek naar krachtiger oplossingen om de gestelde doelen daadwerkelijk te realiseren. Maximaal sociaal!

4. Hoe houden we de vitaliteit in Maarsbergen en Overberg op peil?

De bouwprognose voor deze kleine kernen is zeer beperkt. Scholen lopen hier de kans dedeuren te moeten sluiten, als niet voldoende gebouwd wordt.

5. Natuurinclusief, klimaatadaptief en energieneutraal zijn voor ons speerpunten.

Brons als duurzaamheidsniveau is een basisniveau. We zouden graag een groter ambitieniveau zien en streven naar zilver of goud, voor het dure segment. U kunt van de partij voor de dieren verwachten dat wij de dieren, graag terug zouden zien komen. Teleurstellend te constateren dat het woord dier niet één keer voorkomt in de woonzorgvisie, terwijl er 500.000 dieren wonen in stallen op de Utrechtse Heuvelrug. Een structurele oplossing voor huisdieren van senioren in woonzorgcentra zouden wij graag terugzien.

Wij hebben de volgende amendementen ingediend:

1. Hoe houden we de vitaliteit in Maarsbergen op peil?

2. We streven naar natuurinclusief, klimaatadaptief en energieneutraal in de woonzorgvisie en gerelateerde beleidsnota's

3. We streven naar het niveau zilver of goud voor het dure segment

4. Wij denken na over concrete oplossingen om de gestelde doelen te halen, bijv. realisatie van woningen op voormalig landbouwgrond (VAB) of flexwoningen, waarvan Nabij Wonen in 1,5 jaar tijd er 56 in Wijk bij Duurstede heeft gerealiseerd.

Het kan, als we het willen.